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长江日报大武汉客户端5月20日讯（记者冷靖华）5月19日，江汉区2022年度“住房租赁星级企业和项目”评选名单出炉，建信住房服务、自如、冠寓、江汉房屋置换、长江文创等5家企业获评“四星级”企业，天橙寓见华苑店、单洞店和融寓江汉路店等3个长租公寓项目成为首批住房租赁“四星级”项目。本次评选是武汉住房租赁行业的首次创新之举，未来将向全市推广。

“能评为‘四星级’项目与我们的国企定位分不开。”武汉城投房产集团相关负责人介绍，此次评选主要考察公寓内部运营管理制度的规范化程度、产品类型、智能化水平、客户服务规范性、及时性、安全管理水平等几个方面。就拿天橙寓见华苑店来说，地处杨汊湖中心位置，面积从30至70平方米不等，月租金1400元至2000元不等，比周边同等地段的私人租房要便宜15%；家具家电一应俱全，可拎包入住。客厅安装了使用起来更为经济实惠的吊扇灯，阳台还装了自动晾衣架。此外，全部使用智能化门锁及水电设备，实时掌握房间能耗，同时方便及时维修管理和定期安全巡查。

“我们一直在持续优化改善租客的居住体验，力求让更多新青年、新市民在汉安居。”获奖代表企业武汉自如城市副总经理王瑶珂介绍，目前自如在武汉有6万多间房源，都上线了“空气质量检测”，收房租房全流程线上化，地图找房、线上看房、101万条VR视频等数字化内容辅助租客快速了解每套房源细节。

王瑶珂介绍，部分房源有全套智能家居设备，可通过App小程序控制房间温度、亮度；价格优惠，根据地段合租房价格590元至1800元不等，毕业6年内还可申请武汉人才安居房租7折，向租客推出“毕业生免租房押金”“房租月付”等举措，为更多青年人租房减轻了经济压力。

武汉中建大公馆内的自如友家7.0松涛风格房间。（图片由自如提供）

江汉区房管局相关负责人介绍，此次评选是响应国家政策，帮助住房租赁企业做大做强，加快规范化住房租赁建设，解决新市民、新青年的租赁住房需求。

市房管局相关负责人介绍，目前武汉专业化长租机构的占比不足5%，发展专业长租机构更利于租赁行业规模化、标准化，提供更加高品质的产品和服务。同时，提高机构化长租房占比，更有利于形成保障房与机构化长租房“两条腿”共同发展的格局。

【编辑：丁翾】